吉祥寺西パーク・ホームズ

  • 東京都武蔵野市西久保二丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
6,798万円
97.3万円/㎡
相場
7,052万円
100.9万円/㎡
4,544
6,216
7,888
9,560
AI査定結果
推定相場価格
7,052万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,216万円〜7,888万円
89.0万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
吉祥寺西パーク・ホームズ
6,798万円（97.3万円/㎡）/ 4階 / 69.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/306,798万円97.3万円4階 69.86㎡ 3LDK南東
2025/07/267,190万円102.9万円2階 69.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は89.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
吉祥寺西パーク・ホームズ
武蔵野市西久保二丁目
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武蔵野市中町三丁目
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2025/06/23藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、武蔵野市では36.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は武蔵野市の平均と比較して1.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
武蔵野市
98.6万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名吉祥寺西パーク・ホームズ
所在地東京都武蔵野市西久保二丁目
交通中央線三鷹駅徒歩12分
築年月1985年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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