吉祥寺西パーク・ホームズ

  • 東京都武蔵野市西久保二丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
6,990万円
100.1万円/㎡
相場
6,776万円
97.0万円/㎡
4,327
5,960
7,593
9,225
AI査定結果
推定相場価格
6,776万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,960万円〜7,593万円
85.3万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
吉祥寺西パーク・ホームズ
6,990万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 69.86㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,990万円100.1万円2階 69.86㎡ 3LDK+南東
2025/09/026,598万円94.4万円4階 69.86㎡ 3LDK南東
2025/08/106,798万円97.3万円4階 69.86㎡ 3LDK南東
2025/07/267,190万円102.9万円2階 69.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
吉祥寺西パーク・ホームズ
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅12分 6,990万円100.1万円69.86㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/11/14パーク・ハイム武蔵境
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅6分 6,598万円93.0万円70.95㎡3LDK4階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2025/11/12パークハイツ武蔵境
武蔵野市境南町四丁目
武蔵境駅11分 5,580万円83.6万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 -1983年33戸RC
2023/12/26あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,990万円83.4万円59.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1987年50戸RC
2024/02/16ヴィラージュ武蔵野
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 4,990万円81.5万円61.23㎡2DK4階 / 7階建 南1990年55戸RC
2024/02/15コスモ武蔵野
武蔵野市関前三丁目
三鷹駅14分 5,690万円76.4万円74.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年26戸RC
2025/08/20ライオンズマンション三鷹関前
武蔵野市関前三丁目
三鷹駅17分 4,380万円80.2万円54.61㎡2LDK2階 / 4階建 南東1988年30戸RC
2025/11/25コート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 8,299万円100.0万円83㎡3LDK4階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2023/12/10ディアハイム武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅14分 5,330万円76.1万円70.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1985年16戸RC
2024/08/25ユニアス吉祥寺北町マンション
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅16分 5,999万円90.0万円66.65㎡2SLDK3階 / 4階建 南西1990年13戸RC
2025/06/23藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 5,890万円110.2万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 北西1985年38戸RC
2025/11/02上内ビル
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅3分 5,780万円87.2万円66.31㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年19戸SRC
2024/06/30ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,780万円90.2万円53.01㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2023/08/25エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 5,180万円89.0万円58.2㎡2LDK2階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/10/09吉祥寺タウンホーム
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅13分 7,000万円95.9万円73.01㎡3LDK+S+2階 / 3階建 南西1984年30戸RC
2024/10/04MAC御殿山ホームズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅6分 5,180万円95.0万円54.54㎡1LDK1階 / 3階建 南1986年56戸RC
2025/10/26サニーサイド吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅7分 6,798万円118.6万円57.33㎡2LDK4階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2023/12/26芙蓉ハイツ
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅5分 4,780万円90.0万円53.12㎡2LDK4階 / 5階建 南1986年21戸RC
2024/08/27御殿山フラット
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅5分 8,480万円106.8万円79.4㎡4DK+1階 / 4階建 南東1981年10戸RC
2023/12/05シティハイツ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 4,980万円83.2万円59.82㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1982年29戸RC
2025/10/11吉祥寺オリンピックマンション
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 5,698万円95.3万円59.82㎡2LDK3階 / 5階建 南1982年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、武蔵野市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は武蔵野市の平均と比較して55%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
武蔵野市
64.6万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名吉祥寺西パーク・ホームズ
所在地東京都武蔵野市西久保二丁目
交通中央線三鷹駅徒歩12分
築年月1985年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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